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Paris 11ème, 3 Schlafzimmer - 123 m² Wohnung for sale

1 248 000 €

123 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86113806

Wohnung Paris 11ème

3 Schlafzimmer 123 m² 1 Bad mit Badewanne

1 248 000 €

123m² (1,324 sq ft) apartment on the 1st floor of a beautiful 1800s building in the coveted Village Faidherbe.
Floor plan: entrance leading to a good-sized 50m² (538 sq ft) living room facing south, open kitchen, storeroom, three bedrooms (option of an en-suite bathroom), large dressing room, bathroom and separate toilet.
Dual-aspect apartment bathed in light, in a coveted part of the 11th arrondissement.
Immense charm thanks to the exposed beam and period parquet flooring.
Cellar also included. €1,274,000 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 46 - Average amount of the share of charges €2,800/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,350 ~ €3,220 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Noémie Griesser - Sales agent - EI - RSAC 910616218

ReferenzAPM-86113806
OrtParis 11ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche123 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1800
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE318 (E)
GES10 (B)

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (46 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 318 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2350 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3220 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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