Exclusivität

Paris 11ème, 1 Schlafzimmer - 44 m² Wohnung for sale

470 000 €

44 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86366997

Wohnung Paris 11ème

1 Schlafzimmer 44 m² 1 Bad mit Badewanne

470 000 €

The Barnes Paris Est agency is presenting the off-market listing of this beautiful 43.86m² (472 sq ft) one-bedroom apartment on the second floor of a 1865 shared ownership building, in a prime location between the Marais and Voltaire.

The apartment comprises a separate entrance hall leading to the living room, a semi-open fitted kitchen, a bedroom with storage space, and a shower room with toilet.

In a quiet location and offering great amenities, it boasts period charm with parquet flooring, two fireplaces and a good ceiling height.

Cellar also included.

Sole agent Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 16 - Average amount of the share of charges €1,980/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €1,140 ~ €1,580 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86366997

OrtParis 11ème

ArtWohnung

Räume2

Schlafzimmer1

Fläche44 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1865

Etage2

Anzahl der Etagen6

DPE329 (E)

GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1980 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschraum / Toilette

Eingang

Keller

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Wohnzimmer

Digitalcode

Doppelverglasung

Einstrombelüftung

Gegensprechanlage

Glasfaser

Internet

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1140 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1580 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Louisa HAMMADI

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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