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Exclusivität

Paris 11ème, 2 Schlafzimmer - 71 m² Wohnung for sale

850 000 €

71 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86913541

Wohnung Paris 11ème

2 Schlafzimmer 71 m² 1 Bad mit Badewanne

850 000 €

70m² (753 sq ft) apartment situated on the fourth floor of an 1880s building with lift, a stone’s throw from Place de la Nation and the highly coveted “Village Paul Bert”.
Composed of an entrance hall, a large open kitchen, a lovely east-facing living room with fireplace, a good-sized master bedroom, a child’s bedroom and a bathroom with toilet.
Large 13m² (140 sq ft) cellar also included.
Period charm (parquet flooring, mouldings and fireplaces).
Bright, dual-aspect apartment, renovated with high-quality materials. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 23 - Average amount of the share of charges €2,000/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2024 energy costs: €1,020 ~ €1,410 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Noémie Griesser - Sales agent - EI - RSAC 910616218

ReferenzAPM-86913541
OrtParis 11ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche71 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1880
Etage4
Anzahl der Etagen6
DPE149 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (23 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 149 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Noémie GRIESSER

Noémie GRIESSER

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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