Referenz : APM-86883567

Wohnung Paris 15ème

4 Schlafzimmer 152 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 340 000 €

Paris 15 - Commerce
This stunning family apartment, located on the 7th and top floor of a high-end 1930s building, features an entrance hall, a large south-facing living room with balcony offering unobstructed views, a spacious, fully fitted and equipped eat-in kitchen, a separate toilet, a master bedroom with bathroom, and a large soundproofed room currently used as a home cinema.
A hallway leads to three other bedrooms and an office, a bathroom, a shower room and a separate toilet.
The property also includes two large cellars. Live-in concierge.
Fantastic volume, all the charm of a penthouse, views of the Eiffel Tower to the north, and plenty of natural light on a quiet street.
Close to shops, transport services and good schools, including the EJM.
Option to acquire one or more parking spaces on a neighbouring street. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 16 - Average amount of the share of charges €9,200/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2023 energy costs: €2,220 ~ €3,050

ReferenzAPM-86883567
OrtParis 15ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche152 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1934
Etage7 (oberste Etage)
DPE177 (C)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (16 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 177 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2220 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3050 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elisso TCHAVTCHAVADZE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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