Referenz : APM-83450587

Wohnung Paris 16ème

6 Schlafzimmer 330 m² 3 Bäder mit Badewanne

8 800 000 €

A BARNES Exclusive - Paris 16th:

Located on one of the most beautiful avenues in Paris, on the 6th floor, with a south-facing terrace, no overlooking, and in a very high-end, secure building with parking access directly to the apartment. This building, which was the residence of Grace Kelly and Brigitte Bardot in the 1960s, offers a typical Parisian property with views of the Eiffel Tower and the Arc de Triomphe. This characterful apartment with generous volumes spans 330 m², featuring a landscaped terrace and continuous balconies of over 70 m².

The property includes an ideal layout with an entrance hall and gallery leading to a spacious double living room opening onto the continuous balcony and the terrace, a dining room opening onto a continuous balcony, a fully equipped eat-in kitchen, a master suite with a bathroom and walk-in closet, opening onto the balcony, four other bedrooms with en-suite bathrooms and balconies.

This apartment, which is cross-facing, offers beautiful volumes, exceptional natural light, and a full south-facing exposure. It retains all the charm of the old with wood paneling, moldings, fireplaces, and hardwood floors.

The apartment includes air conditioning, security cameras, and an alarm system.
A service studio of about 15 m² on the 1st floor, a double garage in the building, and a cellar of almost 34 m² complete this rare property.
The property can be sold fully furnished with a listing.

ReferenzAPM-83450587
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche330 m²
Bad mit Badewanne3
Etage6
Anzahl der Etagen8
DPE267 (E)
GES13 (C)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (81 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 18132 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 267 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 13 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6720 €/Jahr (Bezugsjahr 20212022)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 9160 €/Jahr (Bezugsjahr 20212022)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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