Referenz : APM-86853553

Anwesen Paris 16ème

5 Schlafzimmer 337 m²

8 800 000 €

Barnes is pleased to present this 337 m² townhouse situated on a quiet, sought-after street. Fully renovated by an architect using high-quality materials, this property is in immaculate condition and offers an exceptional living environment.

Upon entering, a staircase leads to the various floors. The bright, dual-aspect living room opens onto an elegant, semi-open-plan kitchen, which is fully fitted and equipped. The living room opens onto a terrace and then onto a peaceful, west-facing garden with trees.

The master suite occupies an entire floor, featuring a study, walk-in wardrobes and a bathroom. On the upper floor, three bedrooms share two bathrooms. The top floor comprises a bedroom, a study, a bathroom and ample storage space.

The basement houses a relaxation or massage area, a wine cellar, a utility room and storage space.

The house is fully air-conditioned and secure. It combines old-world charm with modern comfort.

A large garage, accessible directly from the basement, completes this rare property and is a real asset in the neighbourhood.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86853553
OrtParis 16ème
ArtAnwesen
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche337 m²
Baujahr1910
Anzahl der Etagen4
DPE157.9 (C)
GES12 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thomas DE FRESCHEVILLE

Thomas DE FRESCHEVILLE

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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