Referenz : APM-83754011

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 87 m²

1 549 000 €

Stunning duplex artist's studio in a prime location on a private lane between Place du Trocadéro and Place Victor Hugo, in the heart of the Trocadéro district.
Having undergone a beautiful full renovation, this air conditioned property on the top two floors is laid out as follows: First level: two en-suite bedrooms with walk-in wardrobes and shower rooms. Second level: large living room with glass wall and ceiling comprising a lounge, fitted kitchen and pantry.

The charming building dating from 1901 is composed exclusively of former artists’ studios and has been fully renovated: new window frames, double glazing, anti-sun glare glazing, sound and thermal insulation, renovated roof, and new lift installed. The magnificent façade has also been repainted and treated.

This rare property boasts a prime location, great Parisian charm, high-quality renovation work with optimised spaces, custom-built fittings and a C energy performance rating.
The development comprises nine apartments laid out over three double levels, ranging in size from 60.5m² (646 sq ft) to 98.5m² (1,055 sq ft), with 1-bed or 2-bed layouts.

ReferenzAPM-83754011
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche87 m²
Baujahr1901
Etage2 (oberste Etage)
DPE89 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 89 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 520 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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