Referenz : APM-86371455

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 215 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

3 990 000 €

Opposite the Ranelagh Gardens, located on a prestigious thoroughfare, this apartment, configured like a house, is surrounded by two gardens (110 m² and 73 m²), allowing all the reception rooms and bedrooms to overlook green spaces. It comprises an entrance hall, a large living room with 3.40 m high ceilings, and a large kitchen/dining room organised around a central island. There are also three en-suite bedrooms and a fourth bedroom (or study) with independent access. The materials and solid wood flooring are rare. The front garden is landscaped and planted with many rare varieties. At the rear, the Japanese garden is also landscaped and features a gazebo equipped with a jacuzzi. Double parking with storage room and cellar. Rare, quiet and green environment.

Property subject to co-ownership rules.

ReferenzAPM-86371455
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche215 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1965
DPE263 (E)
GES82 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (80 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9964 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 263 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 82 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédérique VERRIER PYTEL

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BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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