Referenz : APM-86441395

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 168 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

2 585 000 €

In a prestigious building from 1952 with a concierge, located on the 4th floor, this luxuriously renovated apartment is bright, air-conditioned, and furnished. It offers unobstructed views and comprises: an entrance hall with built-in wardrobes, a small office, a double living/dining room, a fully equipped kitchen, a spacious master suite overlooking Boulevard Flandrin (with a very large dressing room, shower room, and toilet), a children's bedroom with its own bathroom and toilet, and a third bedroom overlooking the courtyard with a shower room, guest toilet, and laundry room.
Concierge service. Optional parking within the building.
A cellar and a private storage room on the 1st floor complete this exceptional property.
Located within the catchment area for Lycée Janson de Sailly.
Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86441395
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche168 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Baujahr1952
Etage4
Anzahl der Etagen8
DPE181 (D)
GES30 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (96 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8220 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 181 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2470 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3350 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Audrey DEGOTTE

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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