Referenz : APM-86642113

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 55 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

860 000 €

Just steps from Place d’Iéna, in the heart of the highly sought-after 16th arrondissement, this apartment offers 79.61 sq m of total floor space on the ground floor of a period building. Set at a prime address, this distinctive property is best appreciated in person, allowing you to fully discover its proportions and wealth of period features.

The main level comprises a living room, two bedrooms, a shower room and a separate WC. An internal staircase leads to the lower ground floor, which houses a fully fitted and equipped kitchen and a bathroom.
These two levels offer scope to create a living space tailored to your needs and aspirations.

Whether as a Parisian pied-à-terre or premises for a professional practice, this property enjoys a sought-after location close to shops, public transport and the neighbourhood’s iconic landmarks. A prestigious address from which to enjoy everyday Parisian life or establish your practice.

A cellar completes the property.

The property is subject to the French co-ownership regime.

ReferenzAPM-86642113
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche55 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1949
DPE288 (E)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1596 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 288 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2300 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3150 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hugo TOCCHINI

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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