Referenz : APM-86645727

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 168 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 18 m²

5 550 000 €

Located on Place de l'Alma, at the intersection of Avenue Montaigne and Avenue George V, one of the most prestigious avenues in the capital, this 142 sqm (1,528 sq ft) apartment is on the 5th floor of a magnificent 1900 building with a concierge. High-end renovations with luxury materials. It boasts very spacious rooms, 3.50 m (9 ft) high ceilings, and a continuous balcony offering panoramic views, including the Seine, Les Invalides, and the Pont Alexandre III.

The property currently comprises: an entrance gallery, a living room opening onto a fully equipped, semi-open-plan eat-in kitchen, a bedroom overlooking the courtyard with a shower room and separate toilet, two further bedrooms facing Avenue du Président Wilson, as well as a large bathroom with shower and a guest toilet.

This air-conditioned apartment is sold fully furnished and equipped. A cellar completes this exceptional property. A 26 m² studio on the 6th floor, with shower room and WC, is available in addition to the asking price.

Apartment subject to the condominium ownership system.

ReferenzAPM-86645727
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche168 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Balkon18 m²
Baujahr1900
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE231 (D)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 14452 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Karine MAUGEST

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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