Paris 16ème, 191 m² Wohnung for sale

2 550 000 €

191 m²

Referenz : APM-86656702

Wohnung Paris 16ème

191 m²

2 550 000 €

Located on Avenue Victor Hugo, on the first floor of a prestigious building, this beautiful apartment boasts 3.80-meter high ceilings. Currently configured as a law office, it is ideal for professionals but could easily be converted into a reception apartment. It comprises a welcoming entrance hall, five offices ranging from 11 to 40 square meters, a storage room, a kitchen, and two toilets. Spacious layout, beautifully renovated.

A cellar completes this property.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86656702

OrtParis 16ème

ArtWohnung

Räume6

Fläche191 m²

Baujahr1920

Etage1

Anzahl der Etagen6

DPE276 (E)

GES61 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 451 923 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 9076 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Alarmanlage

Aufzug

Doppelverglasung

Gegensprechanlage

Kamin

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 276 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 61 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Juliette CHAVANE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris
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