Referenz : APM-86700711

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 72 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 110 000 €

Beautiful apartment with a surface area of 72.35 sq.m, ideally located between Place d’Iéna and Place de l’Alma, in a charming, well-maintained period building with a caretaker, built in 1910.

Offered fully furnished, it comprises an entrance hall, a stunning living area with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen opening onto a continuous balcony, a master suite with bespoke walk-in dressing room and shower room, a second bedroom with built-in storage, and an elegant additional shower room.

Having benefited from a high-quality renovation with meticulous attention to detail — including the choice of materials, sophisticated lighting design, air conditioning, a comfortable heating system, and the presence of two separate toilets — this exceptional apartment combines the charm of period features with a modern and luxurious aesthetic (3.40-metre ceiling height, ornate mouldings, Versailles parquet flooring).

A cellar is included.

ReferenzAPM-86700711
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche72 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1910
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE225 (D)
GES37 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (24 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2000 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olga SPIVACENCO

Olga SPIVACENCO

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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