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Exclusivität

Paris 16ème, 4 Schlafzimmer - 179 m² Wohnung for sale

2 750 000 €

179 m² 4 Schlafzimmer

Referenz : APM-86720374

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 179 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 750 000 €

Exclusive listing – Between Auteuil and Jasmin, on the 4th floor of a superb Haussmannian building with a caretaker, this dual-aspect 179 sqm apartment benefits from an East-West exposure and open views.

Tastefully renovated, the apartment features an entrance gallery, a double reception room, and a separate fully equipped kitchen. The sleeping area comprises four spacious and quiet bedrooms overlooking a beautiful courtyard with no overlooking neighbors, one bathroom with shower, two shower rooms, two separate toilets, and numerous custom-built storage spaces.

The apartment offers generous volumes with 3.10-meter ceiling height and retains all the charm of period features (parquet flooring, moldings, and fireplaces).

A double cellar and two maid’s rooms complete this rare property.
Large bicycle storage room.

Jean-Baptiste Say school district.

Contact: Marion Guttieres (+33 6 32 69 15 21)

Property subject to condominium regulations.

ReferenzAPM-86720374
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche179 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1900
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE214 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (43 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 214 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3511 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4751 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marion GUTTIERES

Marion GUTTIERES

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris
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