Referenz : APM-86723665

Wohnung Paris 16ème

5 Schlafzimmer 332 m² 4 Bäder mit Badewanne

6 950 000 €

In a beautiful Haussmann-style corner building made of high-quality stone with a caretaker, ideally located near Place du Trocadéro and Avenue Georges Mandel, a superb 332 m² (3,574 sq ft) duplex on the sixth and top floor, surrounded by balconies in a quiet environment and enjoying an unobstructed south-west facing view.

Completely renovated with top-of-the-range finishes, this exceptional property offers remarkable volumes and rare elegance.
The first level features a bright triple reception room with fireplace, a large kitchen with dining area and central island, a bedroom with shower room, a laundry room, a dressing room and guest toilets.
Upstairs, there is a spectacular master suite with over 4-metre-high ceilings, dressing rooms and a bathroom, two further bedrooms each with their own shower room, a study opening onto a terrace, which could be converted into a fifth bedroom or suite, and a wellness area with a gym and sauna.

Air conditioning – Sound system – Cellar – Two additional parking spaces available at additional cost.

ReferenzAPM-86723665
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume10
Schlafzimmer5
Fläche332 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1880
Etage6
DPE68.2 (A)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (34 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 16000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 68.2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Baptiste CHAZAL

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BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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