Paris 16ème, 2 Schlafzimmer - 74 m² Wohnung for sale

835 000 €

74 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86778972

Wohnung Paris 16ème

2 Schlafzimmer 74 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 5 m²

835 000 €

Apartment ideally located between Avenue Victor Hugo and Rue de Longchamp, on the 1st floor of a secure, high-end building with a concierge.

This 73.52 sqm property, in need of renovation, comprises an entrance hall leading to a spacious living room, a dining room, a separate kitchen, two quiet bedrooms, a shower room, and a balcony.

It offers great potential thanks to its functional layout and prime location.
A cellar is included. Janson de Sailly school catchment area.

Property subject to the co-ownership regime.

Agency fees of 4% incl. VAT are included in the sale price and payable by the buyer. Net seller price: €802,885.

ReferenzAPM-86778972

OrtParis 16ème

ArtWohnung

Räume4

Schlafzimmer2

Fläche74 m²

Bad mit Dusche1

Balkon5 m²

Baujahr1955

Etage1

Anzahl der Etagen9

DPE252 (E)

GES55 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 802 885 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Balkon

Duschbad

Eingang

Esszimmer

Keller

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Schrank

Toilette

Wohnzimmer

Aufzug

Gegensprechanlage

Portier

Sicherheitstür

Videoüberwachung

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 252 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 55 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2040 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Olga SPIVACENCO

BARNES Pied-à-Terre Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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