Referenz : APM-86783387

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 168 m²

2 250 000 €

A 168 m² duplex apartment on the 5th and 6th floors of a beautiful, recently renovated Haussmann-style building. Very bright with windows facing four directions, unobstructed south-facing views over a tree-lined garden and a glimpse of the Eiffel Tower. Traditional charm with 2.93 m high ceilings, herringbone parquet flooring, mouldings and fireplaces. Quiet, with bedrooms overlooking a private garden. Good layout featuring a spacious reception room.

The apartment comprises, on the 5th floor, an entrance hall, a living room with a wrap-around balcony, a dining room adjacent to a large kitchen-diner, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room with WC, a guest WC and a utility room. On the 6th floor, there is a bedroom/study, a bedroom and a shower room.


A secure, well-maintained building of a very high standard with a private garden and attractive communal areas. The main water supply on the 6th floor was refurbished in 2022.

The apartment has two cellars, one of which is very large.

A 8.8 m² staff room is available as an optional extra for €70,000.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86783387
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche168 m²
Baujahr1895
Etage5
DPE316 (E)
GES62 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (63 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 316 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5950 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Frédérique VERRIER PYTEL

Frédérique VERRIER PYTEL

BARNES Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris

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