Referenz : APM-86911637

Wohnung Paris 16ème

4 Schlafzimmer 198 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 690 000 €

On the second floor of a beautiful Haussmann-style building with an elevator, a superb dual-aspect apartment of approximately 198 m², bright and enjoying an open view.

The apartment consists of an entrance gallery, a double reception room with a continuous balcony, a dining room, and a separate kitchen.

The sleeping area includes a master bedroom with its own shower room, three additional bedrooms, two more shower rooms, a laundry room, and guest toilets.

This property is appealing for its generous volumes and all the charm of period features, including parquet flooring, moldings, and fireplaces.

A cellar completes this property.

There is also the possibility to acquire a studio with a kitchenette of approximately 12 m² on the sixth floor, at an additional cost.

School zoning: Janson de Sailly.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-86911637
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche198 m²
Bäder mit Dusche3
Baujahr1896
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE231 (D)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (47 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6180 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Leslie MORCET

BARNES Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris

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