Referenz : APM-86935485

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 125 m² 2 Bäder mit Badewanne

1 460 000 €

Ideally situated near the Village d’Auteuil on Rue Michel-Ange, on the fifth floor of a block with a lift, this 125 m² flat captivates with its brightness, spectacular views and spacious rooms. As the only flat on the floor, it benefits from a south-east aspect, a dual-aspect layout with no overlooking neighbours, and an optimised floor plan.
The entrance opens onto a gallery leading to a spacious double living room, extended by a large balcony offering completely unobstructed views. The separate, functional kitchen completes this reception area.
The sleeping area comprises three bedrooms, including a master suite with en-suite shower room, as well as a bathroom, a separate toilet and plenty of built-in storage.
A cellar completes this rare property, situated in the immediate vicinity of shops, transport links and renowned schools.
A storage unit within the building is available at an additional cost.

ReferenzAPM-86935485
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche125 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1958
Etage5
Anzahl der Etagen9
DPE217.5 (D)
GES8.6 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 403 846 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Baptiste CHAZAL

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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