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Neuheit

Paris 16ème, 1 Schlafzimmer - 26 m² Wohnung for sale

355 000 €

26 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86969231

Wohnung Paris 16ème

1 Schlafzimmer 26 m² 1 Bad mit Badewanne

355 000 €

Charming one-bedroom apartment ideally located on Rue de Passy, in immediate proximity to shops and vibrant neighborhood life.

The apartment, fully renovated, comprises a living room with a fully equipped open kitchen, a spacious separate bedroom, and a shower room with toilet.

Quietly overlooking a courtyard, with no direct overlooking neighbors, it benefits from a south-west exposure, ensuring plenty of natural light. The optimized layout, with no wasted space, makes it particularly functional.

Ideal as a pied-à-terre, a first purchase, or a rental investment in one of the most sought-after areas of the 16th arrondissement. Located on the 5th floor without an elevator in a well-maintained building dating from 1880, it is sold with a cellar.

Close to shops, public transport, and renowned schools.

Contact Julie Morel-Bonnard for any information requests or to schedule a viewing: +33 6 83 60 87 20

ReferenzAPM-86969231
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche26 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1860
Etage5
DPE326 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (24 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 860 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 326 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 454 €/Jahr (Bezugsjahr 2015)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 547 €/Jahr (Bezugsjahr 2015)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julie MOREL-BONNARD

Julie MOREL-BONNARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Passy-La Muette
60 rue de Boulainvilliers
75016 Paris
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