Referenz : APM-87364436

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 130 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 21 m²

1 860 000 €

Ideally located in a highly sought-after area of Paris’s 16th arrondissement, just moments from rue de Passy, the Ranelagh Gardens, renowned schools and public transport, this approximately 130 sqm family apartment, located on a high floor, offers generous proportions and abundant natural light.

It comprises a spacious double reception room, three bedrooms and two bathrooms. The apartment retains all the charm of its period features, including parquet flooring, decorative mouldings and a fireplace.

A superb 21 sqm continuous balcony runs along the façade, extending the living space and offering beautiful open views over the rooftops of the neighbourhood.

Its prime location, high-floor position, generous proportions, natural light and expansive balcony make this a rare family property in this highly sought-after part of the 16th arrondissement.

A cellar completes this property.

Property subject to co-ownership regulations.

ReferenzAPM-87364436
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche130 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon21 m²
Baujahr1885
Etage4
Anzahl der Etagen5
DPE340 (F)
GES67 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 340 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-David CARLIOZ

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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