Referenz : APM-87464752

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 179 m² 1 Badezimmer/Duschbad

2 990 000 €

Ideally located in the sought-after Passy neighbourhood, close to shops and public transport, this approximately 180 sqm apartment is set within an elegant, prestigious Haussmann-style building with a resident concierge. It combines the charm of period features with the quality of its renovation and contemporary finishes.

Fully renovated by an architect, the apartment enjoys abundant natural light and generous proportions, offering an elegant and comfortable living environment.

A welcoming entrance gallery leads to the reception areas, comprising a living room opening onto small balconies and a spacious, fully fitted and equipped open-plan kitchen, designed as a true living space.

The sleeping quarters feature two bedrooms, each with its own shower room, as well as a principal suite with a dressing room and a full bathroom. A utility room and guest toilets complete the layout.

On the seventh floor of the building, a fully renovated, self-contained studio apartment measuring 21.89 sqm, which, is included in the price.

Two large cellars complete this property.

The property is subject to the co-ownership regulations.

ReferenzAPM-87464752
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche179 m²
Badezimmer1
Baujahr1911
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE160 (C)
GES27 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 888 889 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (8 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 11700 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2330 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3160 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vanessa OSTIER-LANDAU

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BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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