Referenz : APM-86515054

Wohnung Paris 17ème

5 Schlafzimmer 230 m² 3 Bäder mit Badewanne

3 290 000 €

Paris 17th Arrondissement, Parc Monceau - 5-Bedroom Family and Reception Apartment - Continuous Balcony
Ideally located near Parc Monceau on a charming, quiet, and prestigious street, this 230 sq m (2,475 sq ft) apartment is situated on the 3rd floor, the only unit on the landing, with a continuous balcony.
Boasting impressive 3.70 m (10 ft 11 in) ceilings, this property offers very spacious rooms. It comprises: an entrance gallery, a double reception room, a dining room, a kitchen with a pantry, a guest toilet, a master suite overlooking the street with a bathroom/toilet, a bathroom, a bedroom with its own shower room/toilet, and three further bedrooms, one with a washroom.

This property, which requires renovation, has retained all its original features (parquet flooring, moldings, fireplaces) and has an excellent layout with plumbing connections throughout.
The apartment also includes two large cellars (20.3 and 14.6 sq m / 216 and 150 sq ft). Additionnally to the price, there are two separate staff rooms on the 6th floor, each with its own washbasin with an additional optional 2 parking spots.
Carnot school district

ReferenzAPM-86515054
OrtParis 17ème
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche230 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1901
Etage3
Anzahl der Etagen7
DPE343 (F)
GES73 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.44% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 150 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (36 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8904 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 343 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laetitia DUBOIS-ROUVIER

Laetitia DUBOIS-ROUVIER

BARNES Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris

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