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Exclusivität

Paris 17ème, 2 Schlafzimmer - 55 m² Wohnung for sale

630 000 €

55 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86935757

Wohnung Paris 17ème

2 Schlafzimmer 55 m² 1 Bad mit Badewanne

630 000 €

Near Batignolles, BARNES is presenting this apartment in good condition complete with balcony, on the 2nd floor of a beautiful building with lift.

Spanning 55m² (592 sq ft), this property boasts a perfectly optimised layout with no wasted space. Composed of a kitchen, a living room opening onto the balcony, two bedrooms, a shower room, and a separate toilet.

This bright and functional apartment is ideal as a primary residence, a pied-à-terre in the heart of the 17th arrondissement, or a rental investment thanks to its sought-after location.

Cellar also included. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 39 - Average amount of the share of charges €2,080/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use: €1,080 ~ €1,510 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86935757
OrtParis 17ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche55 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1884
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE204 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (39 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2080 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1080 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1510 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Hugo CLAVIÉ

Hugo CLAVIÉ

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Courcelles
108 boulevard de Courcelles
75017 Paris
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