Referenz : APM-87447624

Wohnung Paris 18ème

2 Schlafzimmer 70 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 24 m²

2 000 000 €

Magnificent dual-aspect duplex apartment with the feel of a house, boasting a terrace affording unobstructed views over the vineyards and Sacré-Cœur, in the heart of the Montmartre vineyards.

Fully renovated by an architect and featuring high-quality amenities, this property comprises an entrance hall with veranda and a good-sized living area with an open kitchen and a fireplace.
On the upper floor (top floor) are two bedrooms affording unobstructed views, a shower room and a separate toilet.

Quiet and sunny. A large cellar completes this exceptional property Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 5 - Average amount of the share of charges €2,088/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2026 energy costs: €1,560 ~ €2,120 - Romain Ledoyen - Sales agent - EI - RSAC 477 913 297

ReferenzAPM-87447624
OrtParis 18ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche70 m²
Bad mit Dusche1
Terrasse24 m²
Baujahr1900
Etage2 (oberste Etage)
DPE233 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2088 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2120 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Romain LEDOYEN

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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