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Neuheit

Paris 19ème, 3 Schlafzimmer - 104 m² Wohnung for sale

1 080 000 €

104 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86973230

Wohnung Paris 19ème

3 Schlafzimmer 104 m² 1 Bad mit Badewanne

1 080 000 €

Ideally located on Avenue Simon Bolivar, opposite the Buttes-Chaumont park, on the 2nd floor (with elevator) of a 1930s building, this 103.80 sq m (1,119 sq ft) family apartment offers a bright, dual-aspect layout with unobstructed views.

It comprises an entrance hall with storage, a spacious and bright double reception room of over 30 sq m (323 sq ft) overlooking the park, an open-plan fitted and equipped kitchen, a master suite overlooking the courtyard with its own shower room and toilet, two further bedrooms, a shower room with laundry area, and a separate toilet. The apartment is in excellent condition.

A cellar completes this property.
The building has a caretaker.
Mixed use: residential/professional.
A garage in the building is available for purchase.
No ongoing legal proceedings

ReferenzAPM-86973230
OrtParis 19ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche104 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1931
Etage2
Anzahl der Etagen8
DPE256 (E)
GES56 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (50 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6240 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 256 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 56 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Ludovic PINCET

Ludovic PINCET

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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