Referenz : APM-85771054

Wohnung Paris 1er

1 Schlafzimmer 52 m²

1 450 000 €

In the prestigious Saint-Honoré district, just steps from Place Vendôme and Marché Saint-Honoré, this exceptional duplex, reminiscent of a luxury hotel suite, is nestled on the top floors of a character building with an elevator. Completely redesigned by Baldini Architecture, it offers high-end amenities and absolute comfort.

On the 6th floor, a quiet bedroom overlooking the courtyard features reversible air conditioning, a custom-designed walk-in closet, and an elegant bathroom with a bathtub. Upstairs, the spacious living area is bathed in natural light and offers stunning views of Saint-Roch Church. The open-plan kitchen is fully equipped, seamlessly blending with the living space, which also boasts a retractable projector, a functional fireplace, and a state-of-the-art home automation system.

The highlight of this property is its exceptional terrace, completely private and free from noise disturbances, offering breathtaking panoramic views of Saint-Roch, the Louvre, and the Sacré-Cœur. Thoughtfully designed as an outdoor living space, it features a summer lounge, a barbecue, an automatic watering system, and a double bed.

Sold fully furnished, this is a rare opportunity on the market.

A truly unique pied-à-terre, combining a prestigious address, absolute tranquility, and spectacular views.

Presented by Barnes.

ReferenzAPM-85771054
OrtParis 1er
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche52 m²
Etage6
DPE317 (E)
GES10 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1780 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pied-à-Terre Saint Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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