Referenz : APM-86005033

Wohnung Paris 1er

2 Schlafzimmer 118 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 600 000 €

Paris 1 - Palais Royal - Apartment Loft- 2-bed
Superb loft-style apartment located between Bourse du Commerce, the gardens of the Palais Royal and Place des Victoires, comprising an entrance hall, a living room, a dining room with a semi-open kitchen, a bedroom with wardrobe and shower room with toilet, and a bedroom with bathroom. Separate toilet. 3m (9.8ft) ceiling height. Apartment overlooking a charming good-sized courtyard offering complete peace and quiet.
Cellar also included.
Possibility of reunification with an additional lot at an additional cost.
A parking space in the courtyard is included in the price.

Between the Louvre, the Palais-Royal, and Les Halles, this historic district in the heart of Paris offers exceptional transport links: Louvre-Rivoli (line 1) and Palais Royal-Musée du Louvre (lines 1 and 7) are approximately 300 meters away, while Pyramides (lines 7 and 14) and the Châtelet-Les Halles transport hub are just a few minutes' walk. Gare du Nord is a 2-minute RER B ride away, and Gare de Lyon is a 2-minute RER B ride from Châtelet.

The district has several public schools and the Jean-Baptiste Poquelin middle school.

The Palais-Royal and Tuileries gardens are perfect for a stroll, and the Suzanne Berlioux swimming pool at the Forum des Halles completes the sports offerings.

Galerie Vivienne, the Forum des Halles shopping center, boutiques, cafés, and restaurants bring the area to life.

The heritage is exceptional: the Louvre Museum, the Palais-Royal, the Saint-Eustache church and the Bourse de Commerce, which has become a museum of contemporary art.

ReferenzAPM-86005033
OrtParis 1er
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche118 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1800
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE242 (D)
GES52 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (26 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4646 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 242 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 52 (E)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aniko DULERY-TCHAVTCHAVADZE

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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