Referenz : APM-86342633

Wohnung Paris 1er

1 Schlafzimmer 25 m²

495 000 €

Located in the heart of the 1st arrondissement, just a few steps from the Palais Royal and the Louvre, this 24 m² apartment has been entirely renovated with great care by an architect.

Situated on the 6th and top floor of a well-maintained building with elevator access, it perfectly combines the charm of old Paris with modern comfort: underfloor heating, air conditioning, and built-in storage.

It features an entrance, a bright living room with open kitchen, a bedroom separated by a glass partition, a shower room, and separate toilets.
Every space has been thoughtfully designed to optimize both volume and circulation.

Two west-facing balconies offer open views over the rooftops of Paris.

A rare and unique property, ideal as a pied-à-terre.

A cellar completes this property.

ReferenzAPM-86342633
OrtParis 1er
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche25 m²
Baujahr1830
Etage6 (oberste Etage)
DPE229 (D)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1156 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 500 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pied-à-Terre Saint Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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