Referenz : APM-86519259

Wohnung Paris 5ème

2 Schlafzimmer 105 m²

1 575 000 €

Barnes Panthéon presents an elegant 4-room apartment in need of renovation with a surface area of 104.55m² (106.43m² floor space).
Located on the 2nd floor of a beautiful building dating from 1860 with an elevator and featuring a lovely balcony of over 8m² opening onto Place de la Sorbonne, the apartment offers two beautiful reception rooms (a living room, a dining room, or a possible 3rd bedroom), a separate kitchen, two good-sized bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The apartment is dual-aspect and north-south facing.

This property has great potential with its spacious rooms and high ceilings, and it has all the charm of an older building (moldings, fireplaces, double interior doors, etc.). A cellar completes the property.

School district: Henri IV (middle school) and Victor Cousin (elementary school).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property subject to co-ownership rules.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86519259
OrtParis 5ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche105 m²
Baujahr1860
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE197 (D)
GESNc.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 500 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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