Referenz : APM-86519259

Wohnung Paris 5ème

2 Schlafzimmer 105 m² 1 Bad mit Badewanne

1 500 000 €

Listing under accepted offer /
Barnes Panthéon presents an elegant 4-room apartment in need of renovation with a surface area of 104.55m² (106.43m² floor space).
Located on the 2nd floor of a beautiful building dating from 1860 with an elevator and featuring a lovely balcony of over 8m² opening onto Place de la Sorbonne, the apartment offers two beautiful reception rooms (a living room, a dining room, or a possible 3rd bedroom), a separate kitchen, two good-sized bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
The apartment is dual-aspect and north-south facing.

This property has great potential with its spacious rooms and high ceilings, and it has all the charm of an older building (moldings, fireplaces, double interior doors, etc.). A cellar completes the property.

School district: Henri IV (middle school) and Victor Cousin (elementary school).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property subject to co-ownership rules.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenzAPM-86519259
OrtParis 5ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche105 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1860
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE197 (D)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.26% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 425 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2400 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas WATRIN

Nicolas WATRIN

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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