Referenz : APM-86639656

Wohnung Paris 5ème

4 Schlafzimmer 211 m²

3 700 000 €

On the top floors of a charming 18th-century condominium, Barnes Panthéon presents a rare 210.58m² property, accessible by a private elevator and featuring a 48m² open-air terrace with no neighbors in sight and a 13m² balcony.
Comprising seven main rooms, the apartment offers three bedrooms, two shower rooms with toilets, and a laundry area on the first level. On the upper floor, there is a living room, a dining room, a separate fitted kitchen, a pantry, a guest toilet, and a 13m² balcony running alongside the living/dining room. On the fifth and top floor, a landing leads to the master bedroom, an office area, two dressing rooms, and two shower rooms with toilets.
Finally, a staircase leads to an exceptional rooftop terrace.
Henri IV school district.
Two cellars in the basement complete this property.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Property subject to co-ownership rules.

ReferenzAPM-86639656
OrtParis 5ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche211 m²
Baujahr1780
Etage6 (oberste Etage)
DPE224 (D)
GES48 (E)

Honorar : 3.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 575 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 23520 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 224 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
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