Referenz : APM-83969532

Wohnung Paris 6ème

2 Schlafzimmer 101 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 500 000 €

This magnificent and bright 116 sqm duplex apartment is on the 4th and top floor of a luxury late 18th century building with an elevator.

On the first level are an entrance hall, a spacious 40 sqm living/dining room with a fireplace, a fitted and equipped open-plan kitchen, a master suite with a shower room and a walk-in closet, and a guest toilet.

On the second level are a second suite with a bathroom and a toilet, a big walk-in closet, a storeroom and a laundry area.

In addition to its highly sought-after penthouse location, this ideally located apartment is bright and quiet, enjoys an optimized floor plan, and combines modern comforts with period charm: parquet flooring in all living rooms, functional fireplace, beautiful exposed beams...

A rare property oozing with charm.

ReferenzAPM-83969532
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche101 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1780
Etage4 (oberste Etage)
DPE329 (E)
GES10 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (50 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4280 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 329 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2352 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jean-Luc HERTZ

Jean-Luc HERTZ

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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