Referenz : APM-86505713

Wohnung Paris 6ème

2 Schlafzimmer 148 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

2 095 000 €

Overlooking Place St Michel, this 1588,75 sqft duplex apartment (1776,05m² floor space) is located on the 2nd floor of a well-maintained condominium with elevator access. The entrance hall opens onto a dining room and a double reception room (living room/library) in the corner, a spacious bedroom with its own bathroom and toilet, all bordered by a balcony, a separate kitchen, a storage room, and a guest toilet. Upstairs, there is a storage area and a second bedroom with its own shower room.

Located in a central and lively district of Paris, a stone's throw from Notre Dame Cathedral and on the banks of the Seine, this charming classic apartment (parquet flooring, fireplaces), in need of renovation, benefits from an exceptional ceiling height of 3.40m². Its brightness and beautiful volumes make it a property to be discovered without delay.

ReferenzAPM-86505713
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche148 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE196.1 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.70% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 020 250 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (23 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2570 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Muriel MELINAND-JEGOU

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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