Referenz : APM-86730488

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 104 m² 3 Bäder mit Badewanne

2 340 000 €

Ideally located in the heart of this highly sought-after neighborhood between Le Bon Marché and Saint-Germain-des-Prés, this superb 1,120 sq ft apartment embodies the Parisian art of living in one of its most prized environments.

Occupying the second floor of a luxury building with elevator, this fully renovated property offers beautiful features and modern comforts in a historic setting, with full air conditioning.

The apartment opens onto a beautiful, bright living room with a fitted and equipped kitchen, with harmonious volumes, perfect for entertaining, all complemented by a balcony.

The sleeping area consists of three en-suite bedrooms:

a master suite overlooking the street, with its own shower room and toilet,

two bedrooms overlooking the quiet courtyard, each with its own shower room.

A separate toilet and a cellar complete the property.

A perfect combination of exceptional location, contemporary elegance, and functionality, this rare property will appeal to a discerning clientele looking for a turnkey apartment in the heart of the Left Bank.

ReferenzAPM-86730488
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche104 m²
Bäder mit Dusche3
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE211 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (29 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4048 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2040 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2780 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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