Referenz : APM-86798254

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 131 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 515 000 €

In the heart of the 6th arrondissement, near Place Furstemberg, in an elegant 17th-century building listed as a historic monument, notably for its French staircase with stone and wood balusters, with well-maintained and renovated common areas, on the 2nd floor above the mezzanine, an elegant apartment of 1406,52 sqft Carrez (1421,58 sqft floor space) with generous volumes.

This property benefits from 3.75 m high ceilings, triple exposure, unobstructed views from certain rooms, with a garden in the background, period herringbone parquet flooring, original fireplaces and mouldings.

It comprises an entrance gallery with a window, a reception room with a working fireplace and two windows overlooking the street, adjoining a dining room with unobstructed views of the courtyard and the Church of Saint-Germain-des-Prés, a kitchen, a bathroom, three bedrooms overlooking the courtyard, including one bedroom with a fireplace, adjoining dressing room and bathroom (possibility of a separate toilet), and a separate toilet.

A cellar completes the comfort of this property.

This elegant flat will charm you with its many assets: sought-after location, generous volumes, beautiful high ceilings, brightness, old-world charm and layout possibilities.

The property is subject to co-ownership rules.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86798254
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche131 m²
Bäder mit Badewanne2
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE349 (F)
GES76 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 418 270 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (18 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6260 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 349 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 76 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3940 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5370 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emmanuelle FOUYET

Emmanuelle FOUYET

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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