Referenz : APM-87076593

Wohnung Paris 6ème

2 Schlafzimmer 95 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

2 790 000 €

In the heart of Saint-Germain-des-Prés, just steps away from the iconic galleries and terraces of the 6th arrondissement, a charming pied-à-terre that has been completely redesigned.
Located on the 2nd floor (with elevator access), this 1018,2 sqft Carrez apartment captivates with its remarkable high ceilings, Versailles-style parquet flooring, and abundant natural light. The layout is seamless: a spacious living room, kitchen area, two bedrooms, a shower room, a bathroom, and two separate toilets. A meticulous renovation, designed for an exceptional Parisian home.
Fees payable by the buyer. Property subject to co-ownership regulations. Energy Performance Certificate (EPC) and GHG report available upon request.

ReferenzAPM-87076593
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche95 m²
Bäder mit Dusche2
Etage2
DPE110 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.03% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 682 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4096 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 110 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1390 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Johanna BEYER

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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