Referenz : APM-87145224

Wohnung Paris 6ème

1 Schlafzimmer 60 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 095 000 €

On the fourth floor accessible by lift of a beautiful 1903 building constructed from cut stone, in Odéon, set back from Boulevard Saint-Germain, we are pleased to present this charming dual-aspect flat comprising two main rooms with a floor area of 60.25 sqm (Carrez Law).

It is laid out as follows: entrance hall, a lovely corner living room overlooking two streets and offering unobstructed views, a semi-open-plan kitchen, a quiet bedroom overlooking the courtyard, a shower room with a utility area, and a separate toilet.

The flat, which is in very good overall condition, has retained its parquet flooring, mouldings and fireplace, and benefits from plenty of natural light as well as pleasant, unobstructed views. It is in very good overall condition.

High-quality block of flats. Cellar in the basement.

ReferenzAPM-87145224
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche60 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1903
Etage4
Anzahl der Etagen7
DPE255 (E)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.55% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 047 345 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (33 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1494 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 255 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Augustin ALTOBELLI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-terre Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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