Referenz : APM-87167869

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 130 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

2 195 000 €

130m² (1,410 sq ft) family apartment on the 1st floor of a dressed stone building with lift access.

Composed of an entrance, a living room, a dining room, a main bedroom on the street side, two other bedrooms one off the other (or a single large bedroom), a bathroom, a shower room, a separate kitchen, and a separate toilet.

This dual-aspect apartment is brightly lit and boasts all the Parisian charm of parquet flooring, mouldings and fireplaces, with a ceiling height of 3.08m (10.10ft) and views on three sides. Fantastic potential.

Cellar also included.

A rare bonus: a parking space on rue de Fleurus (Paris 6th), included in the sale for an additional €45,000. Not sold separately.

Suitable for a self-employed professional

EXCLUSIVE LISTING


Property subject to shared ownership status €2,181,818.10 Agency fees not included - Agency fees: 4.5% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 19 - Average amount of the share of charges €8,988/year

A confidential and prestigious residential address in the heart of the 6th arrondissement, bordering the 7th. This highly sought-after area stands out for its peaceful atmosphere and premium living environment. Daily life is perfect for families, benefiting from direct access to top-tier schools and coveted public school zoning for Collège Montaigne, facing the Jardin du Luxembourg. Transport connectivity is seamless, with the Sèvres - Babylone (Lines 10 and 12) and Rennes (Line 4) metro stations just a short walk away.

ReferenzAPM-87167869
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche130 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1889
Etage1
Anzahl der Etagen6
DPE269 (E)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.50% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 100 478 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8988 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 269 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine THIEBAUT-QUENTIN

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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