Referenz : APM-87353841

Wohnung Paris 6ème

3 Schlafzimmer 263 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

20 700 000 €

Set within a 17th-century private mansion just steps from the Seine, this dual-aspect apartment—offering approximately 280 m² of living space (Carrez law)—occupies the *piano nobile* and opens onto a 40 m² terrace that extends into a private 330 m² garden.
Restored with respect for its history, the property retains numerous original features, including Versailles parquet flooring, fireplaces, moldings, tiling, and wood panelling.
The reception areas boast impressive ceiling heights of 4.50 meters.
The private quarters comprise a master suite featuring a bathroom and a dressing room with 50 linear meters of storage, along with two additional bedrooms and a study.
Two lock-up garages, four staff rooms, and two large cellars complete this rare property, which represents a perfect blend of Parisian heritage and contemporary comfort.
A rare asset on Paris Left Bank, hidden from view.

ReferenzAPM-87353841
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche263 m²
Badezimmer4
Baujahr1670
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE265 (E)
GES58 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (10 Anteile)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 265 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 58 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 6230 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 8470 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Claire DREAN.

BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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