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Paris 7ème, 3 Schlafzimmer - 151 m² Wohnung for sale

3 430 000 €

151 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85684792

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 151 m² 1 Bad mit Badewanne

3 430 000 €

Located on the 4th floor of a prestigious Art Deco building, this spacious and light-filled apartment boasts multiple exposures and open, unobstructed views.

The 150 sqm (approx. 1,615 sq ft) property features a welcoming entrance hall, a generous double living room, a large kitchen, three spacious bedrooms, a bathroom, a shower room, two walk-in closets, and separate guest toilets. A cellar is included with the property.

An optional 15.85 sqm (approx. 170 sq ft) studio, located on the 8th floor (accessible via elevator up to the 7th), is also available – perfect for guest accommodation, a home office, or investment purposes.

With its sought-after address near Le Bon Marché, location in a prestigious co-ownership, high floor setting, open views, and exceptional natural light, this property is a true gem.

ReferenzAPM-85684792
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche151 m²
Bad mit Badewanne1
Etage4
DPE278 (E)
GES38 (E)

Honorar : 3.94% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 3 300 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (21 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 278 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 38 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3200 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4370 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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