Referenz : APM-85846063

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 88 m² 1 Bad mit Badewanne

1 585 000 €

Duplex apartment on the first and second floors of a recent high-end building located in the heart of the shopping and family-friendly neighbourhood of Gros Caillou church.

On the upper floor, there is a spacious, light-filled living room with an open equipped kitchen, all extending onto a large balcony-terrace, perfect for sunny days.
The lower floor features two large bedrooms with wide balconies, each of which has a bathroom or shower room with toilet, a fitted wardrobe and a laundry room.

Cellar also included.

The apartment enjoys a prime location, just a stone's throw from the renowned shops on Rue Cler and Rue Saint-Dominique, as well as the neighbourhood's schools.
Its large picture windows, opening onto a quiet, bright environment with no overlook, offer a pleasant living environment. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 41- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-85846063
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche88 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1981
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE78 (B)
GES2 (A)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (41 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 78 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 600 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 900 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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