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Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 94 m² Wohnung for sale

2 800 000 €

94 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86042388

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 94 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 800 000 €

Nestled at an exceptional address, Rue de Beaune, near Rue du Bac, is this superb 94.03m² apartment (as per Carrez law), fully renovated and located on the 5th and top floor.

It comprises an entrance with direct access to the elevator, a spacious living room with cathedral ceiling, a dining room, and a fully equipped kitchen. Additionally, there's a bedroom with ensuite bathroom, a master suite with bathroom (bathtub and shower) and separate toilet, a laundry room, guest toilet, a 6m² attic above the bathroom, and various storage spaces.

A cellar completes this property, which is a must-visit without delay.

ReferenzAPM-86042388
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche94 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1600
Etage5 (oberste Etage)
DPE245 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (13 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4440 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 245 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1399 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1892 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laurent MARTIN

Laurent MARTIN

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris
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