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Exclusivität

Paris 7ème, 19 m² Wohnung for sale

269 000 €

19 m²

Referenz : APM-86182565

Wohnung Paris 7ème

19 m²

269 000 €

This renovated studio apartment measures 19.19m² (according to the Carrez law) and is located at a sought-after address in a quiet area of Gros Caillou, just a few steps from the Esplanade des Invalides and the banks of the Seine. It is on the third floor of a building dating from 1920, accessed by stairs.

Overlooking a quiet courtyard, it comprises a living room of over 15m² with a furnished and equipped open-plan kitchen, a shower room and separate toilet.
It benefits from a functional layout with no wasted space.
The charming features of the old building have been preserved (parquet flooring, moldings, 2.70m high ceilings) and the property has been fully insulated to achieve a very good DPE D energy rating, ideal for a rental investment in particular.

It also offers all the comforts you would expect from a pied-à-terre in the heart of a shopping district in the capital.

ReferenzAPM-86182565
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume1
Fläche19 m²
Baujahr1920
Etage3
Anzahl der Etagen5
DPE195 (D)
GES7 (B)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 816 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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