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Exclusivität

Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 99 m² Wohnung for sale

3 200 000 €

99 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86509600

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 99 m² 1 Bad mit Badewanne

3 200 000 €

In a charming 18th-century building, this elegant apartment is located on the 2nd floor and enjoys magnificent views over Place du Palais Bourbon and the French National Assembly.

It offers an excellent floor plan and generous volumes, with 3.10 m ceilings. An entrance hall leads to a kitchen, a living room featuring Versailles parquet flooring and a working fireplace, and a dining room. All reception rooms overlook Place du Palais Bourbon. The two bedrooms also face the square, along with separate toilets, a laundry room, a shower room, and a storage room.

With six windows offering a truly unique and inspiring outlook, this apartment exudes rare elegance.

An 8 m² vaulted cellar completes this exceptional property.

ReferenzAPM-86509600
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche99 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1780
Etage2
Anzahl der Etagen4
DPE365 (F)
GES79 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (9 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7880 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 365 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 79 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4300 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Cyril MARIN LE QUELLEC

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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98 rue du Bac
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