Exclusivität

Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 100 m² Wohnung for sale

2 450 000 €

100 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86689942

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 100 m² 1 Bad mit Badewanne

2 450 000 €

Located on the 5th floor with elevator access of an elegant condominium, this fully renovated 100 sqm apartment features a terrace and breathtaking views of the Eiffel Tower and the dome of Les Invalides.
This rare property has undergone a complete, high-quality renovation carried out with meticulous attention to detail. It offers a perfectly optimized layout with no wasted space and has been designed to make the most of the Eiffel Tower view, visible from the reception rooms.
The apartment comprises an entrance hall with guest toilet, an open-plan kitchen, a dining area, and a living room opening onto the terrace.
The sleeping area includes a first bedroom with an en-suite shower room opening onto a balcony, as well as a master suite with walk-in closet, bathroom, and balcony.
A cellar and a parking space within the building complete this property.
A truly rare offering combining a high floor, terrace, premium renovation, and iconic views.

ReferenzAPM-86689942

OrtParis 7ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche100 m²

Bad mit Badewanne1

Baujahr1976

Etage5

Anzahl der Etagen7

DPE203 (D)

GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (85 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 5880 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer

Balkon

Eingang

Elternschlafzimmer

Erdkeller

Esszimmer

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Terrasse

Toilette

Alarmanlage

Aufzug

Digitalcode

Gegensprechanlage

Sicherheitsdienst

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2610 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie ROCHON

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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