Referenz : APM-86792130

Wohnung Paris 7ème

1 Schlafzimmer 139 m² 1 Bad mit Badewanne

4 990 000 €

Apartment renovated by an architect, located on the third floor with lift of an old building.
This exceptional property of 180sqm comprises an entrance hall, a spacious 699,65 m² reception room with triple exposure and a 107,63 sqft terrace, a dining room that could be transformed in a bed room, a fitted and equipped kitchen and guest toilets. Connected by an internal staircase leading to the top floor is a very large en-suite bedroom with bathroom and dressing room. The livingroom and the main bedroom are with AC.
The apartment can be transformed in a 2 or 3 bedroom apartment.
A cellar completes this property, as well as the possibility of renting a parking space in the courtyard.
Rare for its location, the quality of the workmanship, its spaciousness, its terrace and its brightness. Quite unique in character, you have no adjoining neighbours.

ReferenzAPM-86792130
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer1
Fläche139 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1830
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPE277 (E)
GES57 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (52 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 4960 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 277 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 57 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4490 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Johanna BEYER

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BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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