Referenz : APM-86821864

Wohnung Paris 7ème

4 Schlafzimmer 156 m² 2 Bäder mit Badewanne

2 250 000 €

In the heart of the prestigious Carré Rive Gauche, just steps from the Musée d’Orsay and the banks of the Seine, this 156.32 sq.m (Carrez Law) apartment is located on the 1st floor of an elegant mid-19th century building.

Dual-aspect and offering well-proportioned volumes, this apartment, which has retained its period charm, comprises an entrance hall, a living room, a dining room, an adjoining eat-in kitchen, a laundry room, four bedrooms, a study or dressing area, a bathroom with toilet, a shower room, and separate toilets.

A large cellar completes this property. Bicycle storage is available in the courtyard.

This apartment will appeal for its highly sought-after and central location, close to transport links, its preserved charm, and its flexible layout.

Property subject to condominium regulations.

ReferenzAPM-86821864
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche156 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1850
Etage1
Anzahl der Etagen4
DPE202 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (5 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3856 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2780 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3820 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DULAC

Sarah DULAC

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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