Referenz : APM-86913184

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 90 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

3 000 000 €

Exclusive listing - This light-filled apartment, on the fifth floor of a high-end building, has a full-length balcony running all the way round it affording unobstructed views over several iconic Parisian monuments, including the Eiffel Tower, the dome of Les Invalides and the Grand Palais.

It features a large corner living room opening onto the balcony ensuring plenty of natural light all day long, a separate kitchen, two bedrooms including a master suite with wardrobe, shower room and toilet, and a second separate shower room.

A maid’s room on the sixth floor is sold with the apartment.

A rare opportunity on the market, this property boasts many sought-after assets: an upper floor, outdoor spaces, unobstructed views, fantastic light and a prime location. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 22 - Average amount of the share of charges €7,008/year - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

A high-standing residential address offering an airy and highly secure living environment facing the Esplanade des Invalides, animated by the premium food shops on Rue Saint-Dominique and Rue de Grenelle, superbly connected by transport and located in the immediate proximity of the La Rochefoucauld school complex, Institut de l'Alma, and Collège Victor Duruy.

ReferenzAPM-86913184
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche90 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr1859
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE208 (D)
GES45 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (22 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7008 €
Verfahren läuft : JA

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julia PINHAS

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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