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Neuheit

Paris 7ème, 3 Schlafzimmer - 177 m² Wohnung for sale

4 200 000 €

177 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86914297

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 177 m² 2 Bäder mit Badewanne

4 200 000 €

This dual-aspect apartment totalling 183m² (1,970 sq ft) of floor space (176.94m² or 1,900 sq ft under the Carrez Law), fully renovated by architect Olivier Lempereur, is situated on the 2nd floor of a magnificent building with concierge, located on the very chic Rue de Grenelle in the immediate vicinity of Rue du Bac and Sainte-Clotilde Church.

It comprises an entrance hall, a triple-sized reception room with fireplace and continuous balcony, open on an elegant fitted and equipped kitchen, three en suite bedrooms (each of which has a bath or shower room, and a toilet for the master suite), a laundry area, and two separate toilets.

The top-quality renovation work includes high-end amenities combining modern comfort (double glazing, thermal and sound insulation in the walls, floors and ceilings) with classic Parisian elegance: Versailles parquet flooring, 3.20m (10.5ft) ceiling height, marble fireplace and mouldings.


2 cellars also included.

ReferenzAPM-86914297
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche177 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE249 (D)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (28 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8844 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2630 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3610 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marine THIEBAUT-QUENTIN

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BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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