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Paris 7ème, 3 Schlafzimmer - 141 m² Wohnung for sale

3 950 000 €

141 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-87198355

Wohnung Paris 7ème

3 Schlafzimmer 141 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 6 m²

3 950 000 €

In a sought-after address in the 7th arrondissement, a beautiful family duplex apartment of 140.70 sq.m (Carrez law), located on the 7th and top floor of an Art Deco building with lift.

On the first level, the property offers a stunning double-aspect living room of over 60 sq.m, opening on either side onto two wide balconies/terraces with lovely open sky views, two bedrooms, a bath/shower room and a separate toilet (a study or additional bedroom could be created within part of the living room). The upper level features a large master suite with dressing room, bath/shower room and separate toilet. Concierge.

A real house-like feel for this apartment, which has undergone a high-quality renovation with air conditioning. Volume, quiet, natural light and beautiful open views define this property, close to the shops and renowned schools of the 7th.

A parking space on the ground floor and one cellar complete this property.

ReferenzAPM-87198355
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche141 m²
Badezimmer2
Terrasse6 m²
Baujahr1925
Etage8 (oberste Etage)
DPE289 (E)
GES63 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (123 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 289 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline RIBADEAU DUMAS

Caroline RIBADEAU DUMAS

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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